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18.10.2022 | ID: 22K3077
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Einfamilienhaus

Wohnhaus mit viel Nebengelass in Donndorf zu verkaufen

Achtung Handwerker und Gewerbetreibende!
viel Nebengelass
eigene Zufahrt
Keller
Dachboden ausbaufähig

Objektansichten

Objektbeschreibung

großes Wohnhaus mit Nebengelass

Wohnfläche (ca.):       165 m² 

Nebengelass (ca):      360 m²

Grundstück (ca.):       500  m²

Baujahr:                    ca. 1890

 

Zustand:                   

Alle Gebäude befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Die Liegenschaft befindet sich in direkter Ortsmitte und es gibt eine eigene Zufahrt. Das Wohnhaus ist mit 2 Vollgeschossen ausgebaut. Es gibt 3 Kinderzimmer, 2 Bäder (Wanne und Dusche), einen  gepflasterten Innenhof, eine Scheune, ein Stall mit 2 Ebenen, Keller und Dachboden.

Sonstiges:                

Die Liegenschaft ist seit ca. 10 Jahren nicht bewohnt und es gibt Frostschäden an der Heizungsanlage. Die Ölheizung ist auch veraltet, so dass eine moderne Beheizung notwendig ist. Mit relativ geringen Mitteln ist eine Nutzungsübernahme sofort möglich.

Raumaufteilung     

Keller: Gewölbekeller ca. 15 m²

EG:    Flur, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Abstellraum

OG:   Flur, 3 Kinderzimmer, großes Bad mit Badewanne

DG:   Dachboden ca. 100 m² Nutzfläche ausbaufähig

Nebengelass: große Scheune mit integriertem Öllager, massives Stallgebäude über 2 Ebenen

 

Energieausweis:     Heizung defekt, daher keine Beheizung

Kaufpreis:                129.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision

 

VIRTUELLER RUNDGANG

Wenn Sie den Link „VIRTUELLER RUNDGANG“ anklicken, können Sie gleich mit der Online-Besichtigung beginnen.

Eckdaten

Wohnfläche 165 m2
Preis 129000 €
Grundstücksfläche 500 m2
Räume 5
Provision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. gesetzl. MwSt

Lage

Donndorf liegt an der Unstrutbahn, die die Städte Naumburg und Artern verbindet. Darüber hinaus durchläuft die Landstraße von Reinsdorf bei Artern nach Wiehe das Ortsgebiet. Rund 15 Kilometer von Donndorf entfernt verläuft nördlich die A 38.

Bahnhofstraße 18
06571 Donndorf

Energieausweis

noch kein Energieausweis vorhanden

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