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28.03.2023 | ID: 23M3142
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Büro

Büroeinheit in Sangerhausen zu vermieten, Pfingstgrabenstr.

Wohn- und Geschäftshaus
zentrale Heizung
hohe Schallisolierung

Objektansichten

Objektbeschreibung

Fläche (ca.):           44 m²

Zimmeranzahl:        2

Kaltmiete:               290,00 EUR

BKVZ:                       70,00 EUR

Kaution:                  2 Kaltmonatsmieten vor Mietbeginn

Courtage:               3,57 NKM inkl. gesetzl. MWST

Energiekennzahl: Bedarf, 63,5 kWh/(m²*a), Erdgas, BJ: 2009

                                                                    
Wohn- und Geschäftshaus

I. Obergeschoss

 

Raumaufteilung:  

- Empfangs- und Chefbüro

 

Ausstattung:         

- pflegeleichter Fliesenbelag

- hohe Schallisolierung

- Sanitärbereich gefliest

- moderne hochwertige Holzfenster und Türen

- zentrale Heizung mit hohem Wirkungsgrad

- Tapete Raufaser

- PC- gerechte Beleuchtung mit Spiegelraster

 

Sonstiges:             

- PKW- Stellplatz steht im Innenhof gegen Gebühr zur Verfügung

Grundriss

Eckdaten

Stockwerk 1. OG
Wohnfläche 44 m2
Kaution 2 Kaltmonatsmieten vor Mietbeginn, 580 €
Kaltmiete 290 €
Räume 2
Betriebskosten 70 €
Provision 3,57 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. inkl. gesetzl. MwSt

Lage

Wohn- und Geschäftshaus in Sangerhausen in der Pfingstgrabenstraße in unmittelbarer Nachbarschaft zur Bahnhofstraße. In diesem Viertel haben sich namhafte Banken, Versicherungen, Verwaltungen und Ärzte niedergelassen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut (B80/ 86, Eisenbahn, Bus), die Lage dennoch sehr ruhig, da das Gebäude an einer nur schwach befahrenen Straße liegt.

Pfingstgrabenstraße 2 A
06526 Sangerhausen

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieträger: Erdgas
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2009
Endenergiebedarf: 63 kWh/(m2*a)
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