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25.05.2023 | ID: 23M3146

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Ladenlokal

Günstiges Ladenlokal/ Büro in Sangerhausen, Kylische Straße

1A-Geschäftslage

großer Verkaufsraum

unrenoviert

ab sofort möglich

Objektansicht

Objektansicht

Objektbeschreibung

Fläche (ca.): 140 m² zzgl. 40 m² Kellerraum

Kaltmiete: 590,00 EUR zzgl. gesetzl. MWST

BKVZ: 190,00 EUR zzgl. gesetzl. MWST

Energiekennzahl:

denkmalgeschütztes Gebäude, § 16 EnEV kein Energieausweis notwendig

Kaution:

2 Kaltmonatsmieten

Maklercourtage:

2,38 KM inkl. gesetzl. MwSt.

Bezug ab:

sofort möglich

Objektart: Wohn- und Geschäftshaus

Geschoss: Erdgeschoss

Sonstiges:

- großer Verkaufsraum

- Sanitärbereich

- Personal- Küchenraum

- eigene Gasetagenheizung

- direkter Zugang zum Keller

- Übergabe erfolgt im derzeitig unrenovierten Zustand

- Grundbeleuchtung

VIRTUELLER RUNDGANG

Wenn Sie den Link „VIRTUELLER RUNDGANG“ anklicken, können Sie gleich mit der Online-Besichtigung beginnen.

Eckdaten

Stockwerk Erdgeschoss

Wohnfläche 140 m²

Mietbeginn ab sofort möglich

Kaution 2 Kaltmonatsmieten vor Mietbeginn, 1180 €

Kaltmiete 590 €

Betriebskosten 190 €

Provision 2,38 KM inkl. gesetzl. MwSt. inkl. gesetzl. MwSt

Lage

Verkehrsgünstig gute zentrale 1A-Geschäftslage inmitten
der Innenstadt von Sangerhausen. Anbindung zur Autobahn
A 38, Bundesstraße B 80 sowie direkt in der Sangerhäuser
Innenstadt in unmittelbarer Nähe der Hauptgeschäftsstraßen
und den Verwaltungen sowie Banken.

Kylische Straße 33
06526 Sangerhausen

Energieausweis

Denkmalschutz gem. § 16 EnEV

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( ISA GmbH, Markt 13, 06526 Sangerhausen, Tel.: 03464/ 279917, Fax: 03464/ 279918, isagmbh@t-online.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung ( z.B. ein mit Post versandten Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrecht vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für die Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichemn Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Artikel der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.