Einfamilienhaus
großzügiges EFH am Kirchberg zu verkaufen
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Objektbeschreibung
freistehendes Wohnhaus mit Doppelgarage und PKW- Einstellplatz
Grundstücksfläche: 231 m² vermessen
Wohnfläche (ca.): 200 m²
Zimmeranzahl: 6 Zimmer
Baujahr: ca. 1900
Energiekennzahl: B, 193,6 kWh/(m²*a), Erdgas, BJ 2023, F
Raumaufteilung:
KG: Haupthaus komplett unterkellert
EG: Flur, Bad mit Dusche, separates WC, Heizungs- und Waschmaschinenraum, Küche, großes Wohnzimmer,
Elternschlafzimmer
OG: 4 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, große Dachterrasse
DG: ausbaufähig
Erschließung: Elektro mit Starkstrom, Erdgas, Abwasser, Trinkwasser, Telefon, SAT- Anlage
Beschreibung:
- alle Fenster und Hauseingangstür (Holz) 2020 neu, Dach und Außenfassade,
- teilweise Dämmung und Neubau einer Doppelgarage 2021,
- neue Brennwertheizung,
- gesamte Elektroanlage,
- Sanitär und Zimmertüren 2023 neu,
- hochwertige Badmöbel eingebaut,
- Eichenlaminat in allen Wohnräumen,
- TV- Anschlüsse in allen Räumen,
- das gesamte Haus wurde 2022/ 2023 neu renoviert,
- Raufaser weiß und Laminat bzw. Fliesenbelag
- Doppelgarage und 1 Stellplatz
Kaufpreis: 289.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (Bestellerprinzip)
Eckdaten
Lage
Zentrale jedoch ruhige Innenstadtlage, inmitten der historischen Altstadt von Sangerhausen in einer kleinen Seitenstraße gelegen.
Hauptgeschäftsstraßen, Rathaus uvm. sowie Bahnhof und Busbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
06526 Sangerhausen
Energieausweis
Energieträger: Gas
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2023