Einfamilienhaus
Einfamilienhaus in Breitenbach zu verkaufen
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Objektbeschreibung
Wohnfläche (ca.): 130 m²
Grundstück: 779 m²
Baujahr ca.: ca. 1980
Energiekennzahl: Bedarf, 231,3 kWh/(m²*a), Öl, BJ: 1994, G
Zustand:
Das Wohnhaus ist in einem guten, sofort bewohnbaren Zustand.
Raumaufteilung:
- KG: Waschhaus, Heizungsraum, sowie 2 weitere Lagerräume
- EG: überdachte Terrasse, Empfang, Flur, Bad, Wohnküche, großes Wohnzimmer, Kinderzimmer
- DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Zustand:
Es wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt.
- Ölheizung mit ca. 4000 Liter Tankvolumen mit Warmwasseraufbereitung
- Erneuerung der gesamten Heizungsanlage (auch Beheizung Kellergeschoß) in 1994
- alle Fenster mit Außenjalousien in 1998
- neues modernes Bad mit Badewanne
- komplett gefliest in 2005, Wände u. Decken teilweise vertäfelt, Echtholztreppe zum DG
Erschließung:
- Elektro, Klärgrube mit Überlauf in Kanal, Trinkwasser, Telefon, SAT
Sonstiges:
- das Wohnhaus ist komplett unterkellert, dieser ist mit einem massiven Betonboden teilweise gefliest und mit Bodenablauf sowie Dusche im Waschraum
- der Verkauf erfolgt inklusive der Möbel im derzeitigen Zustand
Nebengelass: - große Garage mit elektrischen Tor
Besonderheit: - eigene Zufahrt, schöner Garten
Kaufpreis: 69.900 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Eckdaten
Lage
Breitenbach (seit 2005 Ortsteil von Sangerhausen) liegt abseits der großen Verkehrsadern im Südharz, etwa 20 km nordwestlich der Kreisstadt Sangerhausen.
06526 Sangerhausen OT Breitenbach
Energieausweis
Energieträger: Öl
Baujahr des Wärmeerzeugers: 1994