Einfamilienhaus
großes Einfamilienhaus in Martinsrieth zu verkaufen
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Objektbeschreibung
Objektart: EFH, Nebengelass, Scheune, Ställe
Grundstücksfläche: 495 m²
Baujahr (ca.): 1900
Wohnfläche (ca.): 150 m²
Erschließung: Energie, Trinkwasser, Sammelgrube, Telefon, kein Erdgas
Beschreibung:
Einfamilienwohnhaus mit Neben-Gebäude
- Scheune und 2 Kleintierställe
- befestigte Hoffläche und Zufahrt, dadurch ausreichend Stellplätze
- renovierungs- und sanierungswürdig
Heizung:
- Warmwasserzentralheizung (Öl)
- Warmluftofen (EG/OG beheizbar)
Energiekennzahl: Bedarf, 267,8 kWh/(m²*a), Heizöl, BJ der Anlagentechnik 1997, H
Sanitär: im EG Bad mit Badewanne/ Dusche, WC, Waschbecken/ Ausgussbecken
Raumaufteilung:
großes Wohnhaus mit 6 Räumen
EG: Flur, Wohn- und Schlafzimmer, Bad und Zugang zum Hof/ DG
DG: Flur, Schlafzimmer, 3 Kinder-Zimmer, Abstellraum
Investitionen:
- ca. 1995 -Zentralheizung, Hauseingangs- und Hoftür
- Fenster (Kunststoff)
- ca. 2000 -Dacheindeckung
- teilweise Bad
Mängel:
- Feuchteschäden aufgrund Leerstand
- Trinkwasserleitung Frostschaden
- Instandsetzungsrückstau
Sonstiges: große Scheune geeignet für Nutztierhaltung
Kaufpreis: 79.000,00 EUR
Maklercourtage: zzgl. 3,57 % Käuferprovision brutto
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Eckdaten
Lage
Martinsrieth liegt im sogenannten Rieth im unteren Helmetal, nordöstlich des Kyffhäusers und südwestlich von Sangerhausen, von der eine Verbindungsstraße in den Ort und weiter nach Riethnordhausen führt. Es ist ein Ortsteil der Gemeinde Wallhausen.
Das Mietobjekt ist an einer ruhigen Sackgasse direkt an der Helme, landschaftlich sehr reizvoll gelegen.
06528 Martinsrieth
Energieausweis
Energieträger: Heizöl
Baujahr des Wärmeerzeugers: 1997