Wohnung
Achtung Kapitalanleger ode Eigennutzer- ETW in Nordhausen zu verkaufen!
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Objektbeschreibung
Eigentumswohnungsanlage bestehend aus 4 WE
Eigentumsanteil: 256/ 1000
Sondereigentum: - 3-R-Wohnung im OG rechts, - Abstellraum im Keller
- Baujahr 1965
- Komplettsanierung 1998
Grundstücksfläche ges.: 808 m²
Wohnfläche: 75 m²
derz. Mieteinnahmen: 5.700,00 €/ p.a. (mietfrei ab 08/ 2025)
Energieverbrauch: 84,4 kWh, Erdgas. BJ 1998
Kaufpreis: 79.000 EUR
Aufteilung:
Flur, Tageslichtbad, Küche, großes Wohnzimmer (aus 2 Räumen entstanden), Schlaf- und Kinderzimmer
Ausstattung:
- Bad modern gefliest mit Badewanne und Duschaufsatz
- unterschiedliche Tapeten
- Laminatfußboden in Wohnräumen
- gemeinschaftliche Grünanlage,
- Carport, Stellplatz
Eckdaten
Lage
Die ETW ist im Ortsteil Himmelgarten, ca. 2 km östlich des Nordhäuser Stadtzentrums und westlich des Ortsteils
Leimbach, sehr ruhige ländlich geprägte Wohnlage.
99734 Nordhausen OT Himmelgarten
Energieausweis
Energieträger: Erdgas
Baujahr des Wärmeerzeugers: 1998