Einfamilienhaus
Wohnhaus in Großleinungen mit Garage & viel Nebengelass
Objektansichten
Objektbeschreibung
Objektart: freistehendes Einfamilienhaus
Wohnfläche (ca.): 100 m²
Grundstücksfläche: 1.740 m²
Baujahr: ca. 1950
Bebauung: Wohnhaus, Lagerkeller, Garage, Bungalow, zwei Nebengebäude,
große Scheune (16 m × 6 m)
Energiekennzahl: B, 222,8 kWh/(m²*a), Öl, 1991, G
Dieses charmante Wohnhaus mit großem Grundstück liegt in ruhiger Randlage des Sangerhäuser Ortsteils Großleinungen umgeben von Natur, perfekt für Selbstversorger, Familien und alle, die das Landleben genießen möchten. Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem modernisierten Wohnhaus befinden sich eine massive Scheune, mehrere Nebengebäude, ein Bungalow sowie eine Garage auf dem Areal. Ein neu errichtetes Gewächshaus (2023) macht das Anwesen ideal für Gartenfreunde.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren stetig gepflegt und umfangreich modernisiert:
Neue Dächer (Wohnhaus: 2019, Nebengebäude: 2021
Scheune: 2022, Garage: 2024)
Wohnraumverbesserungen Fußbodenheizung im Wohnzimmer
Komplettausbau des Dachbodens zu Wohnraum
Neuer Elektro-Verteilerkasten, Starkstromanschluss vorhanden
Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Kaminofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme
Bad modern gefliest mit Badewanne und Dusche
Küche renovierungsbedürftig
Raumaufteilung: Küche, Tageslichtbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer im OG
sowie geräumiges Gästezimmer im DG
Kaufpreis: 79.000 € zzgl. 3,5 % inkl. MwSt
Wenn Sie den Link „VIRTUELLER RUNDGANG“ anklicken, können Sie gleich mit der Online-Besichtigung beginnen.
Eckdaten
Lage
Großleinungen ist ein familienfreundlicher Ortsteil von Sangerhausen. Kindergarten und Grundschule direkt im Ort. Sehr ruhige Lage am Ortsrand – Natur pur
Gute Anbindung an die umliegenden Städte.
06526 Sangerhausen
Energieausweis
Energieträger: Öl
Baujahr des Wärmeerzeugers: 1991