sanierungsbedürftiges kleines Einfamilienhaus in Oberröblingen

Garage

Badewanne

Nebengelass

Objektansichten

Objektbeschreibung

Grundangaben

Objektart: Wohnhaus mit Nebengelass/ Garage

Wohnfläche (ca.): 124 m²

Grundstück :(ca.): 147 m²

Baujahr: 1950

Energieausweis: derzeit keine Heizmöglichkeit

Baubeschreibung: kompaktes und abgeschlossenes Grundstück, Nebengelass

Modernisierungen:

Fenster um das Jahr 1995, teils um das Jahr 2015, Kunststoffaußentür (2010) teilweise konstruktive Änderungen der statischen Struktur im Bereich der Decken und Wände, des Innenausbaus und der Herstellung einer Dachterrasse (über Garage ca. 2015). Die Modernisierungen wurden in Bezug auf die Änderung der statischen Struktur, des Innenausbaus und der Dachterrasse nicht abgeschlossen. Wände überwiegend unverputzt. Keine Gewährleistung für die vorhandene Bebauung in Bezug auf Statik, Ausführung, Nutzung und Funktionstüchtigkeit.

Sonstiges: 2 Bäder im EG, mit WC, Waschtisch, Badewanne, WA- Anschluss, Handtuch- Heizkörper, Elektroboiler.

Das Wohnhaus und das Nebengelass ist vermüllt. Verkauf erfolgt im derzeitigen Zustand. Es bestehen Nutzungsüberlassungen zu Lasten und zugunsten des Grundstückes.

Wertgutachten: o.g. Angaben sind aus dem Gutachten

Kaufpreis: 17.900 € zzgl. 3,5 % inkl. gesetzl. Mwst.

Eckdaten

Stockwerk 2

Wohnfläche 124m² m²

Preis 17900 € €

Grundstücksfläche 147 m² m²

Provision 3,5% inkl. gesetzl. Mwst. inkl. gesetzl. MwSt

Lage

Oberröblingen ist ein Ortsteil von Sangerhausen und liegt an der Helme direkt an der B 86 und unmittelbar an der A 38. Im Ort gibt es viele Geschäfte, Lebensmittelmarkt, Ärzte und Apotheke, Physiotherapie, Friseur uvm. eine Kinderkrippe/Kindergarten sowie viele Vereine.

Riethgasse 1
06526 Sangerhausen OT Oberröblingen

Energieausweis

noch kein Energieausweis vorhanden