Einfamilienhaus
Wohnhaus in Thürungen zu verkaufen
Objektansichten
Objektbeschreibung
Wohnfläche (ca.): 110 m²
Grundstücksfläche (ca.): 626 m²
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger, dörflich geprägter Lage in Thüringen. Das Objekt bietet Entwicklungspotenzial für handwerklich versierte Käufer mit Fokus auf Sanierung oder Neubau. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Ergänzt wird das Ensemble durch eine große Scheune im hinteren Grundstücksbereich sowie eine Gartenlaube mit kleinem vorgelagerten Gartenbereich. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und verfügt über eine eigene Einfahrt.
Das Wohnhaus und die Scheune weisen einen erheblichen Sanierungsbedarf auf und befinden sich insgesamt in einem schlechten baulichen Zustand.
Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, Küche und Bad und im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer. Im Bad gab es einen Brandschaden, welcher dieses komplett zerstört hat. Eine wirtschaftliche Nutzung ist nach aktuellem Stand nur durch eine umfassende Kernsanierung möglich. Das Objekt wird im derzeitigen, unberäumten Zustand veräußert. Der Verkauf steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Nachlassgerichts.
Kaufpreis: 19.900,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision brutto
Eckdaten
Lage
Das Objekt befindet sich in Thürungen, einer kleinen, ländlich geprägten Gemeinde im Landkreis Mansfeld-Südharz. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und die naturnahe Umgebung am Rand des Südharzes aus. Durch die geringe Verkehrsbelastung und den fehlenden Durchgangsverkehr bietet die Lage ein sehr ruhiges und abgeschirmtes Wohnumfeld.
06537 Kelbra OT Thürungen
Energieausweis
noch kein Energieausweis vorhanden