Wohnung
Eigentumswohnung in Leipzig-Plagwitz - ruhiges Wohnen im Grünen, altersgerecht
Objektansichten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmaltypischen Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1890) mit lediglich sechs Wohneinheiten. Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre außergewöhnlich ruhige Lage in einem großzügig begrünten Innenhof. Trotz der zentralen Lage an der beliebten Karl-Heine-Straße genießen Sie hier eine nahezu parkähnliche Atmosphäre – ein seltenes Wohngefühl mitten in Leipzig. Die Wohnung verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche und bietet einen Wohn- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, einen Balkon sowie ein Kellerabteil. Das Bad und die Küche sind gefliest, im Wohn- und Schlafzimmer wurde Laminat verlegt.
Energieausweis: V, 144 kWh/(m²*a), Erdgas, BJ 1996, E
Miteigentumsanteil: 1.687,6/ 10.000
Instandhaltungsrücklage: 4.800 € (Ende 2024)
Kaufpreis: 145.000,00 € zzgl. 3,57 %
Eckdaten
Lage
Plagwitz zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Leipzigs und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, der Karl-Heine-Kanal sowie Straßenbahn und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das herausragende Merkmal dieser Wohnung ist jedoch ihre ruhige, grüne Innenhoflage, die ein entspanntes Wohnen fernab des Straßenverkehrs ermöglicht.
04229 Leipzig OT Plagwitz
Energieausweis
Energieträger: Erdgas
Baujahr des Wärmeerzeugers: 1996