Einfamilienhaus
Einfamilienhaus mit Stall und Nebengelass in Oberröblingen
Objektansichten
Objektbeschreibung
Objektart: Wohnhaus mit Nebengelass
Wohnfläche (ca.): 95 m²
Grundstück :(ca.): 149 m²
Baujahr: 1900
Energiekennzahl: B, 365 kWh (m²a), Öl, BJ 1995
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss befinden sich der Flur mit Treppenaufgang, ein Bad mit Dusche, eine Wohnküche mit Abstellraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und weitere Abstellflächen. Ergänzt wird das Wohnhaus durch Nebengelass und einen Stall, die zusätzliche Lager-, Werkstatt- oder Nutzmöglichkeiten eröffnen können.
Zustand und Modernisierungsbedarf
Das Objekt ist ausdrücklich als sanierungs- und renovierungsbedürftig einzustufen. Die Innenräume, Oberflächen, Sanitärausstattung und Teile der technischen Ausstattung entsprechen nicht dem heutigen modernen Wohnstandard. Auch Dachboden- und Nebenflächen zeigen deutlichen Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf.
Kaufpreis: 49.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer
Eckdaten
Lage
Oberröblingen ist ein Ortsteil von Sangerhausen und liegt an der Helme direkt an der B 86 sowie unmittelbar an der A 38. Im Ort gibt es einen Lebensmittelmarkt, Banken, Ärzte, eine Apotheke, Physiotherapie, Friseur, Kindergarten, Grundschule sowie viele Vereine.
06526 Sangerhausen OT Oberröblingen
Energieausweis
Energieträger: Öl
Baujahr des Wärmeerzeugers: 1995