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07.02.2019 | ID: 19K2468
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Einfamilienhaus

EFH in Pölsfeld günstig zu verkaufen

Garten
Zufahrt
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Scheune

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Objektbeschreibung

- freistehendes Einfamilienhaus

- Baujahr ca.:             1935/36

- Lehm- und Fachwerkhaus

- Holzbalkendecken und Dielenfußböden

- Holzfenster, teilweise mit Jalousien

- Nach einer Sanierung kann dieser frühere  Bauernhof ein absolutes Schmuckstück  werden.

- Die angrenzende Scheune bietet  Erweiterungs- bzw. Ausbaumöglichkeiten

- Das Wohnhaus verfügt über Öleinzelöfen. 

Raumaufteilung EG: Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Sommerküche, Abstellraum

                       OG: 2 Räume, Flur, Küche und großes Wohnzimmer

                       DG: Abstellmöglichkeiten

Erschließung:  - Elektro, Kraftstrom, Wasser, Straßenausbau und öffentliches Abwassernetz

- eigene Zufahrt, große Scheune,

- ausreichend Nebengelass

                         

 

Eckdaten

Wohnfläche 90 m2
Preis 14900 €
Grundstücksfläche 979 m2
Räume 3
Provision 1500 € inkl. gesetzl. MwSt

Lage

 

Östlich der Straße, die von Sangerhausen über Obersdorf nach Wippra führt, liegt in einem breiten Tal der kleine Ort Pölsfeld in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Von Osterode im Westharz bis Pölsfeld im Osten erstreckt sich die Karstlandschaft.

Der Karnevalsclub sowie der Sportverein Gonnatal bieten ein abwechslungsreiches Vereinsleben.

Direkt im Ort warten süße Spezialitäten einem kleinen gemütlichen Café auf Sie.

Spritzenberg
06542 Allstedt OT Pölsfeld

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieträger: Heizöl
Baujahr des Wärmeerzeugers: 1990
Endenergiebedarf: 250 kWh/(m2*a)
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