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22.02.2019 | ID: 19K2473
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Gewerbeobjekt

Logistik- und Produktionsstandort an der A 38

Büro
Lager
Freifläche
Werkstatt
Lager
voll erschlossen
Zufahrt

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Objektansichten

Objektbeschreibung

Grundstücksfläche.:           ca.  51.128 m²

Büro/ Werkstätten/ Lager:  ca.    2.700 m²

Hallennutzfläche gesamt:    c a.   7.000 m²           

Werksverkauf separat:        ca.      900 m²

Erschließungsstand:          voll erschlossen

Die Gebäude wurden im Jahre 1976 errichtet.  Vor 1990 wurde auf dem Gelände eine Brauerei betrieben.

Derzeit als Lager-, Logistik-  und Werksverkaufsstandort eines Fahrradproduzenten genutzt.

Mieterträge jährlich aktuell :   3000 m² Halle:                    4.500,00 €/ mtl.

                                            800 m² Werksverkauf:         2.000,00 €/ mtl.

                                            Solaranlage Gesamtdach:     8.500,00 €/ p.a.

                                            Jahresmietertrag gesamt:   86.500,00 €

derzeitiger Leerstand:        4.000 m² Hallenfläche sowie 2.700 m² Büro, Werkstätten, Lager

Heizung:     Büro, Lager und Werkstatt moderne  Erdgasheizung sowie Kalthallen

Maklercourtage:                  3,9 % inkl. gesetzl. MWST.           

Eckdaten

Preis 629000 €
Grundstücksfläche 51128 m2
Provision 3,9 % inkl. gesetzl. MwSt

Lage

Verkehrsgünstig beste Gewerbelage direkt an der A 38 gelegen. Anbindung zur Autobahn A 71 gegeben. 

Juri- Gagarin- Straße
06526 Sangerhausen

Energieausweis

noch kein Energieausweis vorhanden

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