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02.07.2019 | ID: 19K2523
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Einfamilienhaus

Ein-/ Zweifamilienhaus in Sangerhausen

Terrasse
Balkon
hochwertige Ausstattung
2 Bäder
geräumig
Garage

Objektansichten

Objektbeschreibung

freistehendes EFH/ ZFH

Wohnfläche (ca.):             250 m²

Grundstücksfläche (ca.):   400 m²

Baujahr:                          2000                                           

Energiekennzahl:               B, 80,7 kWh, Erdgas, BJ. 2000, C

Raumaufteilung EG:          - großzügiger Flur mit Treppenaufgang,

                                      - große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse,

                                      - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,

                                      - Schlafzimmer, Bad mit Badewanne,

                                      - großer Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:                - Flur, großer Wohnbereich mit Vorbereitung von Küchenanschlüssen,

                                     - Balkon,  Schlaf- und Kinderzimmer, Bad,

Spitzboden:                    - komplett ausgebaut, Gästezimmer, Abstellraum

Ausstattung:                  

- hochwertige Ausstattung, elektrische Jalousien an den Terrassenelementen

- sehr guter Energieverbrauchswert

- Schornstein (Schiedel) eingebaut zum Anschluss eines Kamines

- Bad im EG altersgerecht mit niedriger Badewanne und ebenerdiger Dusche

- Bad im OG mit Eckbadewanne

Sonstiges:                           

- separates kleines Wohnhaus als Lager auf dem Grundstück und

  Eigentumsgarage in unmittelbarer Nähe inklusive

- durch Trennwand im Flurbereich könnten 2 separate Wohnungen geschaffen werden

Kaufpreis:     299.000 € zzgl. 7,5 % inkl. gesetzl. MwSt.

 

Grundrisse

Eckdaten

Wohnfläche 250 m2
Preis 299000 €
Grundstücksfläche 400 m2
Provision 7,5 % inkl. gesetzl. MwSt

Lage

Ruhige jedoch zentrale Innenstadtlage, wenige Gehminuten zur Innenstadt, den Hauptgeschäftsstraßen., Banken, Bahnhof

usw..  Nähe Friesenstadion gelegen.

Kyffhäuserstraße
06526 Sangerhausen

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieträger: Erdgas
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2000
Endenergiebedarf: 80 kWh/(m2*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

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