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19.11.2020 | ID: 20K2753
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Wohnung

Eigentumswohnung in Sangerhausen mit Balkon

provisionsfrei
Balkon
saniertes Mehrfamilienhaus
ruhig und zentral gelegen

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Objektansichten

Objektbeschreibung

Fläche (ca.): 61 m²

Zimmer: 3      

Objektart: saniertes Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1978

Geschoss: IV. Obergeschoss

Ausstattung:      

- Tageslichtbad mit Badewanne

- Küche mit Fliesenspiegel

- Balkon, Keller

- hausmeisterbetreut

 

Mieteinnahmen: Leerstand ab 03/2021

mögliche Mieteinnahmen bei vergleichbaren Wohnungen im

Objekt 4.380,00 €/ p.a.

 

Kaufpreis: 49.000,00 €   (800 €/ m² Wfl.)

Instandsetzungsrücklage ca.: 3.160,00 €

(Schätzung zum 31.12.2020 im Kaufpreis enthalten)

 

Maklercourtage:   provisionsfreie Vermittlung

 

Energiekennzahl: Verbrauch, 119,7 kWh/(m²*a), Fernwärme,1979

Eckdaten

Stockwerk 4
Wohnfläche 61 m2
Preis 49.000 €
Räume 3
Provision provisionsfrei inkl. gesetzl. MwSt

Lage

Der Stadtteil Nord liegt ruhig und zentral unweit der
schönen Innenstadt von Sangerhausen.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, medizinische
Versorgung, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten,
alle wichtigen Einrichtungen sowie das
Gewerbegebiet „Helme Park“ sind in der Nähe
und fußläufig in 5-10 Minuten zu erreichen.

Zentral gelegen mit einer guten Verkehrsanbindung

Baumschulenweg 6
06526 Sangerhausen OT Nord

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieträger: Fernwärme
Baujahr des Wärmeerzeugers: 1979
Endenergiebedarf: 119 kWh/(m2*a)
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