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04.03.2021 | ID: 21M2789
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Gewerbeobjekt

großzügige und attraktive Büroetage in Bahnhofsnähe provisionsfrei zu vermieten

Toilettenanlange (Damen und Herren-WC)
zentrale Lage
teilbar
EDV- Verkabelung
Provisionsfrei
PVC- Belag

Objektansichten

Objektbeschreibung

Bürofläche (ca.):      420 m²  teilbar  ab 106 m²   

Lagerfläche:             im Keller  208 m²    teilbar ab   30 m²

Kaltmiete:                  4,50 €/m² Bürofläche u. 1,00 EUR/m² Lagerfläche

BKVZ:                        2,45 €/m² die Angaben verstehen sich mtl. zzgl. der ges. geltenden Umsatzsteuer und einer   

                                 Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der NKM

Kaution:                    2 Kaltmonatsmieten vor Mietbeginn

Dieses Angebot ist Provisionsfrei für den Mieter!

Energieausweis:     kann bei der Besichtigung vorgelegt werden

Bezug nach Vereinbarung kurzfristig möglich

                                                                                            
Es sind  helle und attraktive kundenfreundliche Räumlichkeiten, im  2. OG einer dreigeschossigen

Gewerbeimmobilie 1994 modernisiert

- Fußbodenlage PVC
- Wände mit hellem Anstrich,

- abgehängte Gipskarton-Decken
- isolierverglasten Fenster,

- lichte Raumhöhe ca. 2,50 m,

- Brüstungskanäle für die Strom- und Datenanbindung      

- 1 Toilette auf der Etage, weitere Toiletten im 1. OG (gemeinschaftliche Nutzung)
- moderne DV- Verkabelung, Deckenbeleuchtung,

- PKW- Stellplätze stehen direkt am Objekt gegen Gebühr zur Verfügung

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach

Absprache den jeweiligen Nutzungsanforderungen angepasst werden.

 

Virtueller Rundgänge:

Büro-Einheit 1

Büro-Einheit 2

Büro-Einheit 3

Bitte klicken Sie auf einen der Links, dann können Sie gleich mit dem virtuellen Rundgang durch die Büroräume beginnen.

                                                                                                                                                             

 

 

Grundriss

Eckdaten

Stockwerk 2
Wohnfläche 420 m2
Mietbeginn nach Vereinbarung
Kaution 2 Kaltmonatsmieten
Räume 13

Lage

Verkehrsgünstig gute Lage von Sangerhausen, direkt in der Sangerhäuser Innenstadt in unmittelbarer Nähe der Hauptgeschäftsstraßen und  der Stadtverwaltung, Banken und Vieles mehr.

Zum Bahnhof Sangerhausen sind es nur ca. 5 Gehminuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A 38) erreichen Sie in 8 Minuten.

Bahnhofstraße 9a
06526 Sangerhausen

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Baujahr des Wärmeerzeugers: 1994
Endenergiebedarf: 428 kWh/(m2*a)
A+
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