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14.04.2021 | ID: 21M2789/3
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Büro

großzügige Gewerbeeinheit in Bahnhofsnähe provisionsfrei zu vermieten

DV- Verkabelung
Deckenbeleuchtung
Stellplätze
Provisionsfrei

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Objektbeschreibung

Bürofläche (ca.):        114 m²     

Lagerfläche:               im Keller  ab   30 m²

Kaltmiete:                   4,50 €/m² Bürofläche und

                                  1,00 EUR/m² Lagerfläche

BKVZ:                         2,45 €/m² die Angaben verstehen sich mtl. zzgl. der gesetzlichen gültigen Umsatzsteuer

                                   und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der NKM

Kaution:                      2 Kaltmonatsmieten vor Mietbeginn

Dieses Angebot ist Provisionsfrei für den Mieter!

Energieausweis:         kann bei der Besichtigung vorgelegt werden

Bezug:                      nach Vereinbarung kurzfristig möglich

 

Es sind  helle und attraktive kundenfreundliche Räumlichkeiten, im  2. OG einer dreigeschossigen

Gewerbeimmobilie 1994 modernisiert.

- Fußbodenlage PVC   - 1 großer Büroraum, Küche, Flur

- abgehängte Gipskarton-Decken
- isolierverglasten Fenster,

- lichte Raumhöhe ca. 2,50 m,

- Brüstungskanäle für die Strom- und Datenanbindung      

- Toiletten im 1. OG (gemeinschaftliche Nutzung)
- moderne DV- Verkabelung, Deckenbeleuchtung,

- PKW- Stellplätze stehen direkt am Objekt gegen Gebühr zur Verfügung

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzungsanforderungen angepasst werden.

 

3 D Rundgang:

https://kuula.co/share/collection/7Y9w6?fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1&margin=30&inst=de&card=1&info=1&logo=1&logosize=139
                                                                                                                                                          

 

 

 

Eckdaten

Stockwerk 2
Nutzfläche 114 m2
Mietbeginn nach Vereinbarung
Kaution 2 Kaltmonatsmieten
Kaltmiete 513 €
Räume 2
Betriebskosten 280 €

Lage

Verkehrsgünstig gute Lage von Sangerhausen, direkt in der Sangerhäuser Innenstadt in

unmittelbarer Nähe der Hauptgeschäftsstraßen und  der Stadtverwaltung, Banken und Vieles mehr.

Zum Bahnhof Sangerhausen sind es nur ca. 5 Gehminuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A 38) erreichen Sie in 8 Minuten.

 

Bahnhofstraße 9a
06526 Sangerhausen

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 0 kWh/(m2*a)
A+
A
B
C
D
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F
G
H
25
50
75
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