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29.04.2021 | ID: 21M2823
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Gewerbeobjekt

ebenerdige Gewerbefläche am Bergmann zu vermieten

ebenerdig
Keller
Grundbeleuchtung
Sanitärbereiche
individuell gestaltbar
modernisiertes Gebäude

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Objektbeschreibung

Fläche (ca.):                127 m² zzgl. Kellerräume

Kaltmiete:                     VB   5,00 EUR/m²  zzgl. gesetzl. MWST 

BKVZ:                         195,00 EUR       zzgl. gesetzl. MWST

Energiekennzahl:      Verbrauch, 54,7 kWh/(m²*a), Gas, BJ 2009, B

Kaution:                       2 Kaltmonatsmieten          

Maklercourtage:            2,38  KM inkl. gesetzl. MwSt.

Bezug:                          nach Absprache

- Wohn- und Geschäftshaus

- Erdgeschoss

- individuell gestaltete Gewerbeeinheit                                    

- großer Verkaufsraum/ Gastraum/ Büro

- 3 Sanitärbereiche, Kellerräume

- Personal- Küchenraum

- Zentralgasheizung

- Grundbeleuchtung/ Fliesenboden

- barrierefreier Zugang, kostenfreie Stellplätze

                                                                                                                                                                   
 

Eckdaten

Stockwerk EG
Nutzfläche 127 m2
Mietbeginn nach Vereinbarung
Kaution 2 Kaltmonatsmieten
Kaltmiete 635 €
Betriebskosten 195 €
Provision 2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. inkl. gesetzl. MwSt

Lage

Verkehrsgünstig gute und zentrale Geschäftslage im Stadtgebiet“ West“ von Sangerhausen. Anbindung zur Autobahn A 38, Bundesstraße B 80 sowie Nähe zur Innenstadt.
Ein großes Wohngebiet, Berufsschule, Gymnasium u.v.m. zählen zum Einzugsgebiet des Gewerbeobjektes.

Am Bergmann 7
06526 Sangerhausen

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2009
Endenergiebedarf: 54 kWh/(m2*a)
A+
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