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03.06.2021 | ID: 21K2844
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Gewerbeobjekt

Unternehmensverkauf in Nordhausen, Mech - Fahrzeuglackierungen

altersbedingter Unternehmensverkauf
mehr als 30 Jahre Erfahrung und Kundenzufriedenheit

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Objektansichten

Objektbeschreibung

Grundstück:             

ca. 2.915 m²

direkte Lage im südlichen Gewerbegebiet der Stadt

Erschließung:         

Strom, Wasser, Kanalisation, Telekom, Erdgas, komplette Einfriedung

Außenanlage:         

Betonpflastersteinflächen, Asphaltstellplätze, Rasenfläche im nichtgenutzten Grundstücksteil (Erweiterungsfläche)

Bürogebäude:         

massives Gebäude über zwei Etagen mit möglichen DG- Ausbau

- ca. 250 m² Nutzfläche, im Erdgeschoss befinden sich 2 helle große Büroräume

- Heizung- u. Öllager, Personalpausenpausenraum, 3 Sanitäranlagen und einem Duschbad

- im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Büroräume und 2 Sanitäreinheiten (OG ist unrenoviert, kann als Werkswohnung genutzt werden)

Werkhalle:               

- Leichtbauweise (Sandwichplatten) befahrbar durch 3 Rolltore

Nutzfläche ca. 480 m², zusätzlicher Anbau von 2 Lackierkabinen

Lackierkabine:        

- WOLF- Lackier- und Trocknungskabine für die hochwertige Lackierung und Trocknung ist eine geschlossene kombinierte Spritz- und Trockenkabine, mit vollflächiger oder sektionaler vertikaler Belüftung im Lackierbetrieb vorhanden

- inklusive einer Hebebühne

Betriebsausstattung:                  

Die Übergabe erfolgt Zug um Zug inklusive der gesamten Büro- und Geschäftsausstattung. Hierzu gehören mehrere Hebebühnen, Hallenabluftanlage mit Wärmerückgewinnung, Kompressoranlagen, Farblager, Farbmischanlage, Maschinen und Werkzeuge bis hin zu Stoßstangen- und Spoilerregalen, Lackierständer und Papierrollenwagen, alles vorhanden um den Betrieb ohne weitere Investitionen sofort weiter zu führen. Derzeit sind 5 Mitarbeiter im Unternehmen tätig. Die Abgabe erfolgt durch den Firmengründer altersbedingt!

Übergabe:               

Erfolgt im laufenden Betrieb mit aktuellen Aufträgen und den Kundenstamm mit der gesamten Betriebsausstattung. Es erfolgt eine intensive und bedarfsgerechte Einarbeitungszeit. 

Kaufpreis:                 575.000 € zzgl. 3,57 % Maklerprovision

Eckdaten

Preis 575000 €
Gewerbefläche 250 m2
Grundstücksfläche 2915 m2
Provision 3,57 inkl. gesetzl. MwSt

Lage

Direkte Lage im südlichen Gewerbegebiet der Stadt Nordhausen.

Georg-Andreas-Hanewacker-Str. 3
99734 Nordhausen

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieträger:
Endenergiebedarf: 0 kWh/(m2*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

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