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09.07.2021 | ID: 21K2868
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Einfamilienhaus

großes Wohnhaus in Dankerode

Wintergarten
Keller
Zufahrt
Stellplatz
Garage
Hausbrunnen
Kamin

Objektansichten

Objektbeschreibung

Ein- / Zweifamilienhaus mit Nebengelass

Wohnfläche Wohnhaus (ca.):         190 m²           

Nutzfläche Nebengebäude (ca.):    180 m²           

Grundstück:              1.180 m² gesamt vermessen  (mit Garten)

Baujahr:                    ca. 1925       

Raumaufteilung:    

Erdgeschoss:   Hausflur mit Zugang zum Keller und OG, Wohnzimmer, Küche, Schlaf- und Gästezimmer,

                      Wintergarten, Bad mit ebenerdiger Dusche

Obergeschoss: Flur, 4 Gäste/Kinderzimmer, von 2 Zimmern Zugang zum großen Balkon (ca. 21 m²) und

                       zum Dachgeschoss (ausbaufähig)

Nebengelass:  EG: Abstellraum, Waschküche, Garage/ Werkstatt, WC, ehemaliger Laden,

                     DG: Lager ausbaufähig

- Hof, Zufahrt und Pkw- Stellplatz

- eigener Hausbrunnen (Trinkwasser liegt an der Grundstücksgrenze an)

- Beheizung erfolgt über mehrere Kamine und moderne Nachtspeicherheizungen

- guter baulicher Zustand, teilweise Echtholzparkett

- Garten hinter dem Wohnhaus etwas abschüssig gelegen

Energieausweis:     Bedarf, 278,4 kWh/(m²*a), Strom, Holz, BJ 1950-2010, H

Kaufpreis:             69.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision          

 

 

Eckdaten

Wohnfläche 190 m2
Preis 69000 €
Grundstücksfläche 1180 m2
Provision 3,57 inkl. gesetzl. MwSt

Lage

Die Gemeinde Dankerode liegt unweit an der "alten" Harzhochstraße, der heutigen B 242, und bietet mit seiner herrlichen Umgebung Wanderern und Touristen viele Möglichkeiten der Erholung und Entspannung. Es befinden sich Hotel, Cafe, Campingplatz, ein See unmittelbarer Nähe. Naturbelassenen Wald- und Feldlandschaften.

Oberdorf
06493 Harzgerode OT Dankerode

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieträger: Strom, Kohle, Holz
Baujahr des Wärmeerzeugers: 1950-2021
Endenergiebedarf: 278 kWh/(m2*a)
A+
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