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20.07.2021 | ID: 21K2875
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Einfamilienhaus

Wohnhaus in Innenstadtnähe mit großem Grundstück zu verkaufen

Keller
Zufahrt
Doppelgarage
Stadtnähe

Objektansichten

Objektbeschreibung

freistehendes Einfamilienhaus

Wohn- Nutzfläche (ca.):      90 m²

Grundstücksfläche (ca.):   915 m², komplett eingefriedet

Baujahr:                          ca. 1934

Energiekennzahl:              B, 415,1 kWh/(m²*a), Öl/ Kohle/ Strom, BJ der Anlagentechnik 1934- 2013, H

Ausstattung:                    

- 2 Garagen, Zufahrt, komplett unterkellert

- 2006 neue Isofenster mit Außenjalousien und Innentüren

- Hauseingangstür neuwertig

- massive Bauweise, Holzdielung,

- sanierungsbedürftig

- Öleinzelöfen, Holz- Kohle- Einzelöfen

- Vollkeller

Die Immobilie wird in unberäumten Zustand übergeben!

Erschließungsstand:          - Wasser, Kanalanschluss, Erdgas, Elektro, Telefon

Kaufpreis:                          169.000 € zzgl. 3,57 % MC inkl. MwSt.                                                            

 

 

Eckdaten

Wohnfläche 90 m2
Preis 169000 €
Grundstücksfläche 915 m2
Provision 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt

Lage

Bevorzugte Wohnlage in einer kleinen Eigenheimsiedlung westlich der Innenstadt Sangerhausen.

Gute verkehrstechnische jedoch ruhige Lage der Kreisstadt.  Autobahnanbindung zur A 38 und

den Bundesstraßen B 80/ 85. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte in der Nähe

W.- Rathenau- Straße
06526 Sangerhausen

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieträger: Öl, Strom, Kohle, Holz
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2013
Endenergiebedarf: 415 kWh/(m2*a)
A+
A
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