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31.05.2024 | ID: 24K3342
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Einfamilienhaus

EFH- Erholungsgrundstück in Biesenrode in landschaftlich reizvoller Lage

Idyllische Lage
Einbauküche
modernes Bad
Duschwanne
Garten
Einliegerwohnung
Garage
Balkon
Terrasse

Objektansichten

Objektbeschreibung

freistehendes Wohnhaus

Wohnfläche EG(ca.):           90 m²  zuzüglich Einliegerwohnung im Souterrainbereich mit 55 m²

Grundstücksfläche (ca.):   731 m²              Baujahr:      1987  

Raumaufteilung EG:         

Wohnküche, Flur, Abstellraum, Balkon,  neuwertiges Tageslichtbad mit Duschwanne, WC, hochw. Badmöbel, Handtuchtrockner,

großes Wohnzimmer, Schlafzimmer

- Wirtschaftsraum, Heizungsraum Keller

Einliegerwohnung:            

- Diele, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochniesche, AR, große Terrasse,

 

Ausstattung:                    

- Fenster teilweise mit Außenjalousien,

- Elektrik und Innentüren neu,

- Einbauküche im Preis enthalten,

 

Sonstiges:                           

- parkähnlich angelegtes Grundstück über mehrere Plateaus   

- Garage

- fantastischer Blick in die Natur,

- schöne und uneinsichtige Sitzbereiche 

- Flüssiggasheizung und feste Brennstoffe mit WW- Aufbereitung

- Abwasserkanalanschluss,

- öffentlicher Trinkwasser- (Rappbodewasser) und Energieanschluss, Außenwasserhahn uvm.

Energiekennzahl:              

- Bedarf, 157,6 kWh/(m²*a), Flüssiggas, Holz, BJ 1988, E

 

Kaufpreis:                             99.000 € zzgl. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.                                                    

 

 

Eckdaten

Wohnfläche 145 m2
Preis 99000 €
Grundstücksfläche 731 m2
Provision 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt

Lage

Biesenrode ist ein Ortsteil von Mansfeld und befindet sich im Mansfelder Land in Sachsen-Anhalt. Der Ort mit etwa 500 Einwohnern liegt im Tal der Wipper zwischen den Orten Rammelburg und Vatterode und gilt als eine der landschaftlich am schönsten gelegenen Orte der Stadt Mansfeld.

Ein Sportverein besteht in Biesenrode mit den Sparten Fußball, Boxen, Mountainbike fahren, Kegeln und Gymnastik mit 200 Mitgliedern. Am Ortsrand befinden sich eine Sportanlage mit Kegelbahn und der Festplatz. Hier wird in jedem Jahr das Heimatfest durchgeführt. Wegen der landschaftlich schönen Lage ist Biesenrode für Naturliebhaber und Wanderfreunde die ideale Adresse.

Lohberg
06343 Mansfeld OT Biesenrode

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieträger: Flüssiggas
Baujahr des Wärmeerzeugers: 1988
Endenergiebedarf: 157 kWh/(m2*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

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