Gewerbeobjekt
Ihr neuer Gewerbestandort in Sangerhausen
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Objektbeschreibung
Gewerbe:                Handwerk-/ Internetverkauf…  Â
Gewerbefläche:      ca.  190 m²
Baujahr ca.:Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â 1997
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Raumaufteilung:Â Â Â Â Â
- Empfangsbüro mit separatem Eingang und Zugang zur Produktionsfläche
- 2 weitere Mitarbeiterbüros
- Produktions- und Lagerfläche
- 2 separate Sanitärbereiche
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Besonderheiten:Â Â Â Â Â
- großes Sektionaltor (3,66 x 3,40 m )
- Belieferung durch LKW möglich
- großflächige Hofpflasterung
- genügend Mitarbeiter- und Kundenstellplätze
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Sonstige Besonderheiten:Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â
Erschließung:         komplett erschlossen
Energiewert:           Bedarf, 199,6 kWh(m²*a), Gas, 2022
Beheizung:Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Gemeinschaftsanlage Erdgasbrennwertheizung neu 2022 installiert
Mietpreis:                 5,00 EUR /m² zzgl. gesetzl. MwSt.
Stellplätze:               Verhandlungsbasis
Freifläche:               Verhandlungsbasis
Maklercourtage :Â Â Â Â Â 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.
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Eckdaten
Lage
Verkehrsgünstige Lage in westlicher Richtung der Innenstadt.
An der Bundesstraße B 80 und unweit der Autobahnauffahrt A 38 gelegen.
06526 Sangerhausen
Energieausweis
Energieträger: Gas
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2022