11.02.2025 | ID: 25K3456

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Einfamilienhaus

Reihenhaus im Zentrum von Sangerhausen zu verkaufen, Mühlgasse

Objektansichten

Objektbeschreibung

Grundstücksfläche: 112 m² vermessen

Nutzfläche:               ca. 95 m² zzgl. 10 m² Nebengelass

Raumaufteilung:     

• EG: großzügiger Eingangsbereich, Bad mit Dusche, kleiner Gewölbekeller
• OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
• DG: Kinder- und Gästezimmer

Beschreibung:         Hof mit Abstellraum 

Baujahr ca:               1900

Energiebedarf:         262,2 kWh(m²*a), Erdgas, BJ 1990, G

Besonderheiten:     

- moderne Heizung (Brennwert) 2016

- neue Fenster 2016 mit Jalousien

- renovierungs- und sanierungsbedürftig

Mietverhältnis:         Mietzahlung erfolgt über die ARGE

Grundmiete:                

450,00 € mtl.

Jahresnettomiete:   5.400,00 €

Kaufpreis ist die fünffache Jahresmiete

Kaufpreis:                 27.500,00 EUR

Käuferprovision:      3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.          

VIRTUELLE TOUR

Wenn Sie den Link „VIRTUELLE TOUR“ anklicken, können Sie gleich mit der Online-Besichtigung beginnen.

Eckdaten

Lage

Zentral gelegen inmitten der historischen Altstadt von Sangerhausen. Banken, Bahnhof, Hauptgeschäftsstraßen, Landratsamt, Gaststätten uvm. in erreichbarer Nähe.

Energieausweis

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